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++ TOP DG Wohnung Repräsentativer Altbau ++

1010 Wien, Nähe: Rudolfsplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne DG-Wohnung in einem generalsanierten und repräsentativen Altbau.

 

Die Wohnung ist auf technisch höchstem Niveau errichtet worden.

Deckenkühlung/Komfortlüftung, Fußbodenheizung, automatisches Verdunkelungssystem (Gasfüllung) der Dachfenster etc.

Zentralsteuerung über Touchscreen das ihnen eine Regulierung der einzelnen Räume ermöglicht usw.

Ein aufwendig konzipierter Autolift bringt sie direkt zu ihrem Garagenplatz.

Sehr großzügige Raumaufteilung und helle Räume verbreiten auf 2. Ebenen ein herrliches Wohngefühl.

Ablöse Küche: 50.000,- Euro

Garagenplatz  zzgl. 85.000,- Euro

 

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild davon zu machen.

Lage

Nähe Rudolfsplatz
diverse Geschäfte und Restaurants in der direkten Umgebung
öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar


Lageplan

Objektnr.: 1453 (Wohnung)

Fläche

235,8 m²

Kaufpreis

3.999.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 3.999.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  84,85 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2015
Wohnfläche: ca. 235,8 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WCs: 4
Terrassen: 2 (ca. 81,82 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum

Ihr Ansprechpartner

Mike D. Lucic

Austria Living Immobilien Immobilientreuhänder / CEO Mike D. Lucic
Mobil: +43 (0) 676 938 62 32
Balderichgasse 20/2
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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