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++ Preisreduziert++ DG Wohnungen+ Terrasse

1050 Wien, Nähe: Reinprechtsdorfer Strasse

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 2 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 83m²und 106m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift.

Die Wohnungen haben Fußbodenheizung, Klimaanlage und Terrasse

Die Hausfassade wurde zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert.

Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit noch mitzugestalten (Böden,Fliesen etc.)

Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden.

Auch eine Zusammenlegung von Wohnungen ist jetzt noch möglich.

Fertigstellung Juni 2020 aktuell belagsfertig
 

Kaufpreise von ca. 320.000 bis 650.000 Euro je nach Wohnungsgröße (aufgeteilt Etage 1-4 und DG)

  • Top 1    Preis 332.500- Euro    Nutzfläche ca.54m²        Loggia ca,3,0m²  eine Ebene-  3 Zimmer--verkauft--
  • Top 2    Preis 599.000- Euro    Nutzfläche ca.106m²     Terrasse ca. 9,7m² Maisonette-  4 Zimmer
  • Top 3    Preis 520.000- Euro schlüsselfertig 499.000- belagsfertig    Nutzfläche ca. 82m²      Terrasse ca. 6,4m² Maisonette-  3 Zimmer
  • Top 4    Preis 648.700 -Euro    Nutzfläche ca. 106m²    Terrasse ca 19,0 m² Maisonette-  3 Zimmer--verkauft--
  • Top 5    Preis 375.000- Euro    Nutzfläche ca. 60m²       Loggia ca.10m²  eine Ebene-        3 Zimmer --verkauft--

 

Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 2,00 am m².

Preise laut Liste

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Diverse Geschäfte und Restaurants in direkter Umgebung
Zu Fuß sind U4 Pilgramgasse oder U4 Margertengürtel in ca. 10 Minuten erreichbar


Lageplan

Objektnr.: 1520 (Wohnung)

Fläche

82 m²

Kaufpreis

499.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 499.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Kaufvertrag 1,5% v. Kaufpreis beauftragt
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2018
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 6,4 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung

Ihr Ansprechpartner

Mike D. Lucic

Austria Living Immobilien Immobilientreuhänder / CEO Mike D. Lucic
Mobil: +43 (0) 676 938 62 32
Balderichgasse 20/2
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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